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Un juzgado de Salamanca vuelve a dar la raz贸n a uno de nuestros clientes en la reclamaci贸n de los gastos hipotecarios

Un Juzgado De Salamanca Vuelve A Dar La Raz贸n A Uno De Nuestros Clientes En La Reclamaci贸n De Los Gastos Hipotecarios

Desde aquel 23 de diciembre de 2015 en que el Tribunal Supremo declaro abusivos los gastos de escritura de la hipoteca impuestos en su totalidad al prestatario, son numeros铆simas ya las sentencias en materia de gastos hipotecarios, en las que se acaba declarando nula dicha cl谩usula y condenando a la entidad bancaria a la devoluci贸n de lo abonado de m谩s.
Sin embargo, a煤n muchos se enfrentan a este problema, con el handicap de que a ra铆z de ello han surgido muchas personas que se vienen a definir como especialistas en materia de reclamaci贸n de gastos hipotecarios para aprovechar este nicho. Por eso, es importante que busquemos la ayuda de un abogado verdaderamente experto en derecho bancario que nos ayude a alcanzar nuestro objetivo y recuperar el dinero pagado de m谩s.

Este fue el caso de nuestro cliente, quien a ra铆z de la sonada noticia en los medios de comunicaci贸n, se dio cuenta al revisar su pr茅stamo hipotecario que conten铆a una cl谩usula sobre gastos por las que se le obligaba a asumir el pago de todos los gastos ocasionados por la constituci贸n del pr茅stamo hipotecario.
Nuestro cliente en aplicaci贸n de la referida cl谩usula hab铆a abonado la totalidad de los gastos ocasionados por la preparaci贸n, formalizaci贸n, y tramitaci贸n de la escritura de constituci贸n del pr茅stamo con garant铆a hipotecaria, por los que pag贸 exactamente un total de 848,79 euros (630,53 euros por el Notario; 100,30 euros por la inscripci贸n en el Registro y 100,30 euros por gastos de gestor铆as)

Por eso, nuestro cliente ante sus dudas decidi贸 acudir a nuestro despacho ABOGA2 a fin de que le asisti茅ramos para reclamar por las cl谩usulas abusivas contenidas en su pr茅stamo hipotecario.

Nuestros abogados haci茅ndose eco de la Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015 de 23 de diciembre remitieron burofax a la entidad bancaria a fin de llegar a un acuerdo amistoso por el que el banco revisase y anulase la denominada cl谩usula de gastos hipotecarios.
Ello as铆 porque dicha cl谩usula al imponer a nuestro representado, como consumidor, la obligaci贸n de pagar todos los gastos en lugar de distribuirlos entre las partes generaba un desequilibro flagrante entre las ellas, siendo abusiva por haber sido la misma impuesta unilateralmente por la entidad bancaria, sin negociaci贸n alguna entre las partes del contrato.

Sin embargo, no habiendo recibido ning煤n tipo de contestaci贸n formal por parte de la entidad bancaria, nuestros abogados no tuvieron m谩s remedio que interponer la oportuna demanda judicial solicitando se declarase la nulidad de pleno derecho de la cl谩usula de gastos hipotecarios, devolvi茅ndose adem谩s a nuestro cliente la cantidad abonada de m谩s, m谩s los intereses legales devengados desde la reclamaci贸n extrajudicial y conden谩ndose en costas a la entidad demandada.

Ahora bien, se帽alar que nuestros abogados solicitaron se declarase la nulidad parcial del contrato, pues de lo contrario, si se declarase nulo todo 茅l, se producir铆a un perjuicio mayor para el actor que para el banco demandado, en la medida que se ver铆a obligado nuestro cliente a devolver de una sola vez la totalidad del pr茅stamo.

Finalmente el Juzgado de Primera Instancia n潞9 de Salamanca volvi贸 a dar la raz贸n a otro de nuestros clientes declarando nula la cl谩usula del pr茅stamo hipotecario sobre gastos y condenado a la entidad bancaria a reintegrar las cantidades cobradas deforma abusiva correspondientes a los gastos de notar铆a, gestor铆a y registro m谩s los intereses por esta parte requeridos.

A continuaci贸n os dejamos la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia n潞9 de Salamanca estimando la demanda de nuestro cliente:

Si quieres leer la resoluci贸n puedes hacerlo en el siguiente enlace
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